房地产开发商 Revitalization Unlimited 提出一项大胆构想：在堪萨斯城市中心仅 0.23 英亩的土地上，建造一座 20 层高的垂直数据中心。与传统郊区园区不同，该设施将计算设备与基础设施集中于一座高塔内，旨在通过高密度布局缩短网络延迟。
垂直布局：18层服务于2层
尽管这座大楼将提供 24 兆瓦（MW）的 IT 容量，但其内部空间分配极具特殊性：20 个楼层中，仅有两层用于安置服务器等计算设备，其余 18 层均被电力供应和冷却系统占据。
在总计 14.1 万平方英尺的建筑面积中，约 10.9 万平方英尺将用于容纳机械系统及相关基础设施。Revitalization Unlimited 认为，这种垂直化设计能在避免占用大量土地的同时，实现高密度的网络连接，特别适用于对物理距离敏感的计算工作负载。
“我们并非主张所有数据中心都应建在市中心，但我们主张这一座应该如此，并愿意支付额外的建筑溢价来证明其价值。”Revitalization Unlimited 创始人兼首席执行官史蒂夫·奥斯汀（Steve Austin）表示。
对于金融交易、电信服务、内容分发及 AI 推理等场景，计算资源与用户间的距离越短，越能减少延迟并提升响应速度。IDC 高级研究经理路易斯·费尔南德斯指出，股票交易员常寻求靠近交易所服务器的位置，以争取几毫秒的交易优势。不过，需要海量土地和电力的大型 AI 训练任务，仍更适合传统郊区选址。
高昂成本与技术挑战
该项目的预估建设成本为 1.83 亿美元，折合每平方英尺约 1300 美元，显著高于典型的郊区数据中心经济效益。在估计的 1.67 亿美元硬性建筑成本中，机械、电气、管道和消防系统占比高达 1.07 亿美元。
技术层面，该设施计划实现 1.25 的电源使用效率（PUE），并依赖 30 兆瓦的 Bloom 燃料电池作为主要电力来源。这意味着天然气仍将是运营成本的一部分，现场发电并未完全消除燃料消耗及相关环保考量。此外，冷却系统将采用蒸发式设备，这也打破了通过闭环安排完全消除用水的说法。
垂直建筑施工还面临设备重量、电梯承载及起重机作业等技术难题，这可能推高整体建设成本，并增加未来维护和设备更换的复杂性。
目前，由 SOM 建筑设计事务所设计的这一方案仍需获得官方批准，相关开发条例的审议状态将持续至 2026 年 10 月 13 日。